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崇明绿地长岛

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项目简介&最新动态

 

绿地长岛的定位叫做顶级休闲城市岛。绿地今年的旗舰大盘,占地23500亩,初期投资400亿,全岛开发号称斥资2000亿,以纽约长岛为蓝本打造,麦肯锡做的战略咨询(据说),部分地块UA国际做的建筑设计。绿地长岛作为绿地集团耗资2000亿打造的2.35万亩度假旅游区,集四季花海/四季牧歌/四季乐园/骑士公园香榭花堤欧洲街等40余项高端旅游度假配套于一身,让全年龄、全家庭都能在这里得到身心的满足。绿地以长岛为依托,打造世界级休闲的中国样本,引领休闲经济的产业引擎。

绿地长岛目前在售公寓单价9000元/平起,户型有50-70平1-2房,项目精装交付,装修标准为1500元/平。另项目在售双拼别墅建筑面积为100平左右,价格区间为11000-12000元/平,精装交付,装修标准为2000元/平。比较注重经济实惠的购房者可考虑购买公寓。

 

项目定位

   崇明绿地长岛
根据全球著名咨询公司麦肯锡所做的评估, 到2022年长岛的年旅游度假人次将达到200万、 常住人口将达到7-9万;同时将创造逾3万的就 业人口、年消费总额将达到10~20亿元。绿地长岛将成为一座不仅具有国际水准的、大上海地区标志性的宜居休闲岛,更是一个活力四射、生机勃勃的魅力新城。

总体规划

崇明绿地长岛
全岛总规划面积约2.35万亩,全长17.5千米的超大规模独立海岛崛起于长三角。全岛共规划金融商务精英区、时尚度假区、中央公园区、湿地公园区等4大区;集商务、度假、休闲、商业、教育、医疗、科研为一体。
城市发展时间轴
崇明绿地长岛

绿地•长岛的全岛规划,分时间以及区域推进,大致分为4个阶段,分别启动不同的功能区,预计到2021年可以完成长岛的总体规划。  

 

2014年:首先启动B区时尚度假区,引入体育公园、马场、游艇等大型度假配套

2015年:启动C区活力休闲区,重点打造中央公园和城市中心。

2016年:启动A区国际生态社区,引入游艇码头私密体育公园。

2019年:开始D区的开发,创造兼具生态和休憩功能的湿地公园。

目推出时间轴

绿地长岛项目的规划是先旅游,后地产的模式。
崇明绿地长岛

开发愿景

绿地长岛是绿地集团重磅打造的顶级城市休闲生态岛,是全家全天全季节休闲度假岛,包含所有城市及配套,是中国顶级休闲度假岛的开启地。
崇明绿地长岛

板块价值

崇明绿地长岛
近期上海最新发布了《上海市城市总体规划(2016-2040)》,这是上海的第五轮总规划,上海大都市圈形成,上海边界的崇明岛一举成为区域中心,无论是发展级别还是交通配套都大有不同。规划中提出:“建设四大生态区域”,其中之一就是:建设崇明世界级生态岛,锚固生态基底,积极保护东滩、北湖、西沙等长江口近海湿地以及各类生物栖息地,运用生态低碳技术,建设低碳宜居城镇,提升创新功能,建设国际生态示范岛。作为上海唯一城市中心边的生态岛,崇明岛的生态价值将愈发凸显。
崇明绿地长岛

作为中国第三大岛,崇明这颗星光熠熠的明珠已经开始大放光彩,而在房价日益高涨的上海,洼地板块正伴随着不断诞生的地王接二连三的消失,于是乎,各种投资客以及打算购置养老住宅的购房者将目光纷纷转向了崇明。可以看到崇明的房价从2015年6月的18335元/平米涨到今年6月的23662元/平米,涨幅达29%,其实2015年崇明新房的均价还算平稳,一直在20000元/平米以下徘徊,而从2016年开始,似乎才真得到了崇明的升值期,3月开始,房价一路上扬,截止到6月已近2万4大关。

交通出行

上海市区自驾两小时,启东海门一小时交通圈,南邻崇明,北至长江入海口,靠近启东。目前要啥没啥,基本靠自驾过去。
崇明绿地长岛

自驾路线:

人民大道,右转进入西藏中路,进入延安东路,三岔路沿中间行驶进入延安高架路,靠右前方行驶进入延安东路立交桥,进入南北高架路,随后进入内环共和新路立交桥,然后进入逸仙高架路,进入五洲大道,行驶上上海绕城高速公路,行驶4.8公里进入沪陕高速公路,从沪陕高速公路到陈海公路进入陈海公路,直行进入东滩大道。

 

小编从绕城高速高东收费站进入,从陈海公路收费站出,全程用时1个多小时。期间收取的过路费是50元。这个过路费的价格小编还是觉有些小贵的。所以小编也另外查找了公交线路

 

公交线路:

 

从人民广场乘坐地铁二号线到达上海科技馆站,出站乘坐申崇二线到陈家镇站下车,换乘陈白线或崇明东滩二路到团结沙农场站下车,到达目的地。

 

地铁规划方面:

 

地铁1号线将延伸至崇明,地铁崇明线2017年规划经过长兴岛到陈家镇后面将到东平国家森林公园,后期可能将经过绿地长岛到江苏海门。我们公司也在考虑配备地铁口的短驳巴士,这样对于您来说,将会大大节约交通时间。

项目配套

崇明绿地长岛

绿地长岛的周边配套基本为零,项目对于自身的配套,之前图解沙盘的时候小编也介绍了,整个项目分4个区片,面积相当于2个(原)静安区大小,A片涵盖了星级酒店、高级会所等较为高端的商务配套,B区将带入丰富的商业、生活和旅游资源,如三甲医院、康复中心、海鲜市场、马场、赌场、游艇等,C区是活力运动区,主要由下半年即将开放的速度与激情主题运动公园和销售物业组成。D片区是生态游乐区,居住面积约146万方,以生态、自然为特色。绿地长岛规划配套含游艇俱乐部、艾美酒店、威斯特国际马术俱乐部及长岛全天候的越野公园,已经推出的配套有梦幻岛主题乐园以及绿地长岛高尔夫草地
崇明绿地长岛

10万套房子,20万人口,商业配套一般般,绿地长岛没有像张江,松江或者漕河泾这样的项目导入高收入人群。但是5+2生活模式,顶级休闲城市岛,对于大多数人多了一个旅游休闲的地方。可以说,上海人完全可以到崇明岛生活,而无后顾之忧。再加上崇明撤县设区已然带来众多值得期待的利好,那么总规关于交通、医疗、教育、商业、产业等各种配套的强化无疑给看好崇明岛的人打了一针强心剂。绿地长岛能改变生活休闲方式,继而是人居理念的革新,让人们回归到生活的本源,享受生活。



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