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城市高尔夫花园

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  美兰湖城市高尔夫花园独栋

  【项目地址】:美兰湖路8弄

  【单栋面积】:建面约380-520㎡,

  【附赠面积】:约330-450㎡(地下室+高阁楼),附赠比约近1:1;

  【使用面积】约650-900 ㎡(不含车库)

  【花园面积】:约240-870㎡

  【总价】:860万起

  【总建筑面积】:约13000方

  【球场占地】:约2260000方

  【栋 数】:88栋

  【车位配比】:1:4

  【产权】:40年(商业)

  【配套】:水电煤全通【物业费】:8元/㎡

  【高尔夫球场等级】:

  1. 上海唯一“金熊”奖高尔夫球场(全球仅380家);

  2. 上海唯一36洞USGA标准高尔夫球场;

  3. 上海面积最大的高尔夫球场(约2260000方),约为佘山和汤臣高尔夫的面积总和(佘山18洞约1460000方,汤臣18洞约1400000方)

  4. 除佘山汇丰杯,上海唯一可以承办和承办过世界专业高球赛事的国际顶级球场;

  5. 世界顶级高尔夫球场设计师---杰克·尼克劳斯倾力打造(全球前100个球场占50个).

  【项目卖点】:

  1. 除汤臣高尔夫外,距离市中心最近的高尔夫球场和项目,真正的城市高尔夫独栋;区域地标。

  2. 上海唯一被高尔夫球场环绕规划的中央独栋,私密稀缺,全国少有。

  3. 集低密度用地和高尔夫用地双绝版规划的项目。

  4. 出身名门、品质保障,由华府系高端物业品牌缔造者---上置集团倾力巨献。

  5. 226万方上海最大高尔夫球场仅规划88栋独栋,超高绿化比,再也不用羡慕别人家的足球场;

  6. 类似佘山,区域板块低密度高端定位规划,距离堪比新江湾;

  7. 地铁7号线5分钟直达,高架、环线交通动脉多选择

  8. 12所名校云集,多所国际学校环嗣;

  9. 板块25万方商业重新定位开发,区域配套再升级;

  10. 品牌缔造,品质开发,全石材干挂,再现欧式建筑原貌;

  11. 坡地造景,私家园林成品移植,无缝连接226万方高尔夫球场,坐在家里即可看国际顶级赛事;

  12. 超高附赠,380-520面积,实际使用可达约650-900平方米;

  13. 框架设计、空间多变,首层全挑空;(半)地下室全采光设计,绝不鸡肋、即送即实用;

  14. 1:4 超高车位配比,真正顶豪配置;

  15. 五星酒店、俱乐部双配套;

  16. 球场、项目物业智能双安保,尊享国宾级服务。
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